VILLETTA - PORZIONE con GIARDINO in Vendita a Cento

Zona: Cento: CENTRO STORICO

160 mq 6 Locali 2 Camere 2 Bagni

Classe energetica

E

  EP glnr: 167.41 kwh/m²

Codice: V425 € 270.000

Cento: ( PORZIONE IN Vendita )

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA nel 2018...

INGRESSO INDIPENDENTE, si sviluppa su tre livelli con corte privata esclusiva nel retro.
Il piano terra è composto da bella zona giorno con ampia sala, cucina/soggiorno dalla quale si accede alla corte privata , ripostiglio, antibagno e bagno con doccia.
Al primo piano troviamo 2 camere da letto matrimoniali, corridoio, ampia cabina armadio di 10 mq e bagno con vasca idromassaggio.
Infine piano mansardato dove vi è un ampio vano in cui si può creare una zona studio oppure la 3 camera da letto, e una porzione di sottotetto al grezzo utilizzabile come ulteriore ripostiglio
I piani sono collegati da scala interna costituita da fascioni laterali composti da elementi strutturali modulari in acciaio verniciato a polveri epossidiche con gradini realizzati in legno massello di faggio evaporato

RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE sia internamente che esternamente con:
- RIFACIMENTO DELLA COPERTURA DEL TETTO, COPPI E GRONDAIE
- COIBENTAZIONE DELLA MANDARDA CON LANA DI VETRO E CONTROSOFFITTATURA IN PERLINE DI ABETE
- CONSOLIDAMENTO STRUTTURALE DI TUTTI I PIANI CON RETE, SUPPORTI E CEMENTO DENOMINATI "CENTROSTORICO"
- RAFFORZAMENTO DEI MURI PERIMETRALI CON CORDOLO IN CEMENTO ARMATO E RELATIVO TRATTAMENTO ANTI-UMIDITA' "PROTECTOR ZERO"
- REALIZZAZIONE DI VESPAIO VENTILATO "IGLOO" DI 25 CM PER PRESERVARE DALLA RISALITA DELL'UMIDITA ED EVENTUALE PROTEZIONE DAL GAS RADON
- STRATO DI 15 CM DI CEMENTO "ISOCAL" AL PIANO TERRA PRIMA DEL MASSETTO E DELLE PIASTRELLE PER ISOLARE DAL FREDDO IL PAVIMENTO
A CIO SI AGGIUNGONO:
- PAVIMENTO IN GRESS PORCELLANATO RETTIFICATO EFFETTO LEGNO DI DIMENSIONE 20 cm x 120 cm IN TUTTI I PIANI
- INFISSI IN PVC ALUPLAST 5 CAMERE IDEAL 4000 DI COLORE BIANCO CON VETRO BASSO EMISSIVO, Gas Argon mm 4-16-4 - Saint-Gobain, doppia Guarnizione- Anta ribalta e Microventilazione di serie. Ferramenta Marca MACO-MAICO- Maniglia HOPPE Serie Atlanta
- PREDISPOSIZIONE DELL'ARIA CONDIZIONATA IN TUTTE LE STANZE PER UN DUAL E UN TRIAL
- CABLAGGIO LINEA DATI ETHERNET AI PIANI PER IL COLLEGAMENTO AD ALTA VELOCITA A INTERNET
- CALDAIA A CONDENSAZIONE ALTEAS, IL TOP DI GAMMA DELLA LINEA ARISTON, DI CLASSE A+ CON TERMOSTATO E SONDA ESTERNA
- SANITARI SOSPESI NEI 2 BAGNI
- VIDEOCITOFONI CON DISPLAY DA 7 POLLICI AI PIANI
- CASSAFORTE
- VASCA IDROMASSAGGIO AQUALIFE MODELLO VOLUPIA 70 x 170 CM
- LE PORTE E IL BATTISCOPA IN TINTA CON IL PAVIMENTO CHE GARANTISCONO UN EFFETO CALDO E LUMINOSO
- INFERRIATE AL PIANO TERRA
TUTTI QUESTI PLUS CONFERISCONO A QUESTA ABITAZIONE CONFORT E ALLO STESSO TEMPO MODERNITA'.
IMPIANTI DOTATI DI CERTIFICAZIONE DI CONFERMITA'

Classe Energetica: E. Indice prestazione energetica: 167,41 kW h/mq anno
Agenzia Immobiliare CASE della CORTE - Tel. 333.35.26.008 -

PORZIONE IN Vendita A Cento - Rif. V425 - Prezzo € 270.000

Informazioni immobile
Codice: V425
Contratto: Vendita
Tipologia: VILLETTA - PORZIONE con GIARDINO
Regione: Emilia Romagna
Provincia: Ferrara
Comune: Cento
Zona: Cento: CENTRO STORICO
Prezzo: € 270.000
Totale mq: 160 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 6
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: In legno con doppi vetri
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Giardino: Privato, 15 mq
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Antenna TV: Satellitare al piano terra e piano primo
Ripostiglio: SI
ADSL
Aria Condizionata: Predisposizione a tutti i piani
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Bagno: Vasca/Doccia: Vasca IDRO e doccia
Tipo di Ristrutturazione: TOTALE
Anno di Ristrutturazione: 2018
Certificazione Impianto Elettrico
Certificazione impianto IDRICO-SANITARIO
Tipo di Termosifoni: in alluminio
Pavimenti Zona Giorno: Gres 100x20
Pavimenti delle Camere: Gres 100x20
Inferriate: Al piano terra
Certificazione Pulizia CALDAIA
Caldaia: NUOVA a condensazione
Porta di Ingresso: Blindata
Velux
ANTISISMICA
Agibilità
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Telefono 333.35.26.008
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Ultimo aggiornamento 18-10-2019