( VILLA ) - CASA INDIPENDENTE in vendita a Cento - CENTRO STORICO - Zona ROCCA - Via Ugo Bassi

Vendita
Cod. V195
Tratt. riservata
Classe energetica: E EP glnr: 170.16 kwh/㎡
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Descrizione

🏠 **Cento – Centro Storico, zona Rocca**

Casa indipendente: tradizione, spazio e libertà - la tua nuova vita ti aspetta.

Ti presento una casa indipendente nel cuore del centro storico di Cento, una proprietà autentica e generosa, pensata per chi desidera una vera "casa su misura": spazi ampi, indipendenza totale e la libertà di imprimere il proprio stile personale.
Un'occasione rara, soprattutto ora: case indipendenti con queste caratteristiche in centro sono sempre meno - e quando si presentano… svaniscono in fretta.

✨ Quali spazi e cosa offre questa casa
Ingresso indipendente, senza condominio né spese comuni.
Ambienti su più livelli, che consentono un'ottima distribuzione tra zona giorno, zona notte e spazi accessori.
Possibilità di personalizzazione: la casa offre base solida, ma consente di adattare gli interni secondo gusti e necessità.
Contesto storico e centrale - comodità di servizi, negozi e la vita del centro a due passi.
È una proposta ideale per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di costruire un'abitazione su misura - perfetta per coppie, famiglie o per chi desidera uno spazio "libero".

🌿 Come potrebbe essere la tua vita quotidiana qui
Immagina: al mattino, apri le finestre e senti la quiete del centro storico. Prepari il caffè e guardi le vie storiche che si risvegliano; la luce filtra in ambienti ampi, pronti ad accoglierti.
Hai spazio per ogni tua esigenza: una zona giorno luminosa, camere da recuperare e personalizzare, magari uno studio o una stanza per hobby o smart working.

La sera, entri nella tua casa indipendente - un rifugio privato, sicuro, personale - dove ogni passo risuona di tranquillità. Nessun vicino sopra, nessun rumore di scale o ascensore: solo te, la tua casa e tutta la libertà che cerchi.
E quando deciderai di dare un tocco personale a ogni ambiente… potrai farlo con calma, senza fretta, con la consapevolezza di avere tra le mani una proprietà con potenziale reale.

⚠️ Perché vale la pena muoversi subito
Case indipendenti nel centro storico di Cento stanno diventando sempre più rare.
Quella che ti sto proponendo oggi ha una grande potenzialità, ma è consapevole che - per trovare una casa con queste caratteristiche - bisogna saper essere rapide.
Chi cerca indipendenza, zona centrale e spazi reali può perdere quest'opportunità se aspetta troppo: le richieste sono costanti, le offerte poche, e le occasioni genuine … ancora meno.

📞 Vuoi vederla dal vivo? Contattami subito.
Se pensi che questa casa potrebbe essere quella giusta per te - per la tua famiglia, per i tuoi progetti, per la tua tranquillità - non aspettare. Contattami, fissiamo una visita e scopriamo insieme se questa casa può davvero diventare la tua nuova casa.

APE (Attestato di Prestazione Energetica): E. Indice di Prestazione Energetica: 170,16

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POTREBBE ESSERE... LA TUA CASA...

Agenzia Immobiliare CASE della CORTE - Tel. 333.35.26.008 -

CASA INDIPENDENTE IN Vendita - Rif. V195 - TRATTATIVA RISERVATA IN UFFICIO

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 420 mq
Camere: 6
Bagni: 5
Locali: 10
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Su due livelli
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: legno
Appartamenti Totali: 2
Stato attuale: Dato in locazione
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Box: Singolo
Arredato: Arredato
Posizione: Centrale
Antenna TV
Caminetto
Aria Condizionata: raffrescamento a pavimento
Scuri/Tapparelle: veneziane
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico
Sanitari sospesi
Bagno: Vasca/Doccia
Infissi Esterni: legno
Impianto di allarme
Lavanderia
Cassaforte
Certificazione Impianto Elettrico
Certificazione impianto IDRICO-SANITARIO
Pavimenti Zona Giorno: marmo
Pavimenti delle Camere: legno
Inferriate
Certificazione Pulizia CALDAIA
Caldaia: con centrale termica
Salvavita con Differenziali
Porta di Ingresso: con inferiate
Battiscopa: marmo e legno
Impianto di Irrigazione
Garage con cancello automatico
Garage (Portone)
Cabina Armadio
Tipo di Soffitti interni: cassettoni
Velux
Agibilità
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Parchi Giochi
Fermata AUTOBUS
Scuole Elementari
Bar
Uffici comunali
Scuola Materna
Supermercato
Alimentari
Lattaio
Macellaio
Chiesa
Ubicazione immobile
Video immobile
Ultimo aggiornamento 07/01/2026
( VILLA ) - CASA INDIPENDENTE in Vendita
Cento - Via Ugo Bassi
CENTRO STORICO - Zona ROCCA
Tratt. riservata
420 mq
6
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