( VILLETTA ) - PORZIONI di CASA con GIARDINO in vendita a Cento - CENTRO STORICO - Via UGO BASSI

🏡 **Cento – Centro Storico (Via Ugo Bassi)
Porzione di casa con giardino: indipendenza, carattere e un nuovo inizio ti aspettano**

Nel cuore del centro storico di Cento, ecco una soluzione davvero speciale: una porzione di casa con ingresso indipendente e giardino interno di proprietà - un'opportunità rara, versatile e pronta a scrivere una nuova storia.

ATTUALMENTE AFFITTATO CON CONTRATTO IN SCADENZA IL 30/09/2029.

🧩 Quello che offre - e che difficilmente trovi altrove:
Ingresso indipendente, nessuna scala interna condivisa: privacy e autonomia totali.
Zona giorno con cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto e bagno - spazi ampi per una coppia, una famiglia o chi cerca comodità in centro.
Giardino interno privato: un piccolo "angolo verde" tutto tuo, raro in centro storico - perfetto per relax, hobby, piante o semplicemente per avere uno spazio all'aperto quando lo desideri.
Locali al piano terra adibiti a deposito/cantina: utili come rimessa, per bici, attrezzi, oppure come spazio extra da valorizzare.
Basse spese condominiali: una casa con costi accessibili, in posizione centrale.

Possibilità concreta di viverla subito o - perché no - di considerarla anche come investimento, grazie alla conformazione e alla posizione.

✨ Come potrebbe essere la tua vita qui - ogni giorno
La mattina: svegliarsi con la luce che entra dolcemente dalla finestra, preparare un caffè e uscire in giardino: un piccolo spazio personale dove respirare, magari curare qualche pianta, leggere un libro o rilassarsi.
La casa diventa il tuo rifugio: tre camere significano spazio per dormire bene, ospitare amici o familiari, oppure avere una stanza da dedicare a studio / smart working / hobby.
La zona giorno è perfetta per condividere pasti, momenti in famiglia o serate tranquille. E quando hai bisogno di ordine o spazio per le cose - bici, attrezzi, scatoloni - le cantine/depositi al piano terra sono lì, pronte.
Tutto questo a pochi passi da bar, negozi, piazze e comodità del centro: vivere in centro storico non significa rinunciare a spazi, ma avere il meglio di due mondi: comodità urbana + privacy e indipendenza.

⚠️ Un'opportunità rara - da cogliere subito
Porzioni di casa con giardino in centro storico sono sempre più difficili da trovare. E quando compaiono, non restano disponibili a lungo.
Se cerchi una casa con carattere, spazi reali, potenziale di personalizzazione e posizione strategica, questa è un'occasione concreta - ma solo se agisci ora.

📞 Vuoi vederla e valutare se può essere la tua nuova casa?
Contattami subito: possiamo fissare una visita e darti l'opportunità di scoprire di persona quanto questa proprietà risponda ai tuoi desideri. Chiama oggi… prima che qualcuno capisca quanto vale e decida di prenderla al tuo posto.

APE (Attestato di Prestazione Energetica): F. Indice di Prestazione Energetica: 349,82 -

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POTREBBE ESSERE... LA TUA CASA...

Agenzia Immobiliare CASE della CORTE - Tel. 333.35.26.008 -

PORZIONE DI ABITAZIONE CON GIARDINO IN Vendita - Rif. V192 - Prezzo € 130.000