( 2 Camere ) APPARTAMENTO in vendita a Cento - Viale di Circonvallazione - Via 4 Novembre

Cento: (Viale di Circonvallazione) APPARTAMENTO IN Vendita.

Il Tuo Nuovo Inizio in Classe A1 – Spazio, Comfort e Futuro Sostenibile

Immagina di varcare la soglia di casa e lasciare fuori il mondo frenetico. Non entri in un semplice appartamento, ma in un ambiente che parla di futuro, efficienza e serenità. Situato in una posizione strategica e semicentrale a Cento, questo trilocale è il rifugio perfetto per chi non vuole compromessi tra la comodità del centro e la pace domestica.

Sentiti subito a casa. Appena entri, vieni accolto da un ingresso funzionale che ti invita a liberarti di giacche e pensieri. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno: uno spazio luminoso che si apre su un balcone, perfetto per far entrare l'aria fresca del mattino o per godersi un momento di relax al tramonto. Immagina le tue cene in famiglia o con gli amici, cucinate nella cucina abitabile separata, un lusso che ti permette di tenere in ordine la zona living e di avere uno spazio dedicato solo alla creazione dei tuoi piatti preferiti, anch'esso servito da un secondo balcone.

Benessere che si vede e si sente. Non stai acquistando solo muri, ma una qualità della vita superiore. L'intera palazzina è rinata grazie al Superbonus 110%. Dimentica gli spifferi e le bollette pesanti: il cappotto termico, gli infissi nuovi con doppio vetro, la caldaia a condensazione e i nuovi termosifoni lavorano silenziosamente per garantirti un clima ideale tutto l'anno e un risparmio concreto (Classe Energetica A1!).

La zona notte è il tuo ambiente privato: due camere da letto spaziose pronte ad accogliere i tuoi sogni e, vera rarità in appartamenti di questo taglio, due bagni. Niente più file al mattino, solo comfort e privacy per tutti.

Tutto lo spazio che meriti. La tua nuova vita qui è senza stress di parcheggio o disordine.
Al piano terra, un Garage Doppio di 24 mq protegge le tue auto e le tue passioni, affiancato da una comoda cantina per tutto ciò che vuoi conservare.

SCHEDA TECNICA E CARATTERISTICHE

Efficienza e Ristrutturazione (Superbonus 110%):
Classe Energetica: A1 (Indice prestazione: 65.63 kwh/m²)
Cappotto Termico Esterno: Realizzato
Infissi: Nuovi in legno con doppio vetro e scuri in legno
Impianti: Caldaia stagna nuova, termosifoni nuovi, impianto elettrico a norma certificato
Sicurezza: Porta d'ingresso Blindata

Dotazioni e Pertinenze:
Garage: Doppio (24 mq) al piano terra
Cantina: Presente al piano terra
Riscaldamento: Autonomo
Comfort: Aria Condizionata con pompa di calore
Arredamento: L'immobile viene proposto arredato, pronto per essere abitato subito.
Connettività: ADSL disponibile
Stato: Libero al rogito (Libero SUBITO)

Libero SUBITO. Spese condominiali € 55 mensili.

APE (Attestato di Prestazione Energetica): A1. Indice di Prestazione Energetica: 65,63

CHIAMA SUBITO per organizzare una visita...
POTREBBE ESSERE... LA TUA CASA...

Agenzia Immobiliare CASE della CORTE - Tel. 327.42.48.991 - Sito Internet: www.casedellacorte.it

APPARTAMENTO IN Vendita A Cento - Rif. V290 - Prezzo € 148.000