( 3 Camere ) APPARTAMENTO GRANDE in vendita a Cento - CENTRO STORICO - Zona Autostazione - Viale Jolanda

🏡 Cento – Zona Autostazione (Viale Jolanda) - GRANDE APPARTAMENTO IN Vendita

Questo spazioso appartamento si trova nella zona del centro storico, vicino all'autostazione e vicino a tutti i servizi del paese (supermercati, parchi pubblici, farmacia, scuole e negozi).

L'appartamento è circondato da un ampio giardino comune di circa 1000 metri, recintato e con possibilità di più posti auto.

Si trova al primo piano di un edificio nel quale sono presenti solamente 2 abitazioni (un contesto di bifamiliare), è libero al rogito, pronto per essere abitato. Con una superficie totale di 177 metri quadrati, offre ampi spazi per la vita quotidiana.
E' inoltre presente una soffitta in condivisione (con l'altra abitazione) accessibile da scala retrattile direttamente dal vano scala comune.

L'appartamento è composto da un' ampia sala con terrazzo che affaccia direttamente sul bellissimo giardino comune, una cucina abitabile dotata di balcone, 3 camere da letto, uno studio/cameretta, 2 bagni. Al piano terra troviamo un garage, una cantina ed una centrale termica all'interno della quale possiamo ricavare una zona lavanderia.
Questa soluzione è ideale per una famiglia numerosa o per coloro che desiderano avere spazio extra per gli ospiti.

L'impianto di riscaldamento è composto da radiatori in ghisa, garantendo un comfort termico ottimale durante tutto l'anno.
Lo stato di conservazione è buono e gli infissi sono in legno con vetrocamera, conferendo un carattere tradizionale all'immobile.
L'appartamento è attualmente arredato, con possibilità di valutarne la dotazione anche in fase di Vendita.
La presenza del balcone affacciato al giardino è ideale per godersi il bel tempo all'aperto.

Sono già presenti all'interno dell'appartamento: impianto completo di aria condizionata in sala, studio e zona notte, infissi in legno con vetrocamera, tapparelle in alluminio installate da 4 anni, zanzariere montate solamente 2 anni fa.
Nel bagno principale è presente una grande Doccia nuova.

Il riscaldamento è autonomo, la caldaia è presente in un locale di proprietà esclusiva presente al piano terra.
Non sono presenti costi per il condominio, ad esclusione di una piccola spesa comune per la luce del vano scala, per il taglio dell'erba, per lo spurgo dei pozzi neri e per il cancello automatico. L'assicurazione dell'immobile è in comune con l'altra proprietà.

Gli spazi esterni sono comuni, il giardino presente sul retro è ideale per ricavare alcuni posti auto interni al cortile, accessibili da un cancello automatico presente sul fronte strada.

Il box auto privato e la possibilità di ricavare posti auto scoperti sono inclusi nella Vendita ed offrono una soluzione comoda per parcheggiare le proprie auto.
Una cantina privata ed una soffitta comune sono presenti per fornire spazio di archiviazione aggiuntivo.

Questo appartamento rappresenta una grande opportunità per coloro che cercano una casa spaziosa e ben posizionata a Cento.

LIBERO SUBITO.

APE (Attestato di Prestazione Energetica): F. Indice di Prestazione Energetica: 283,88

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🏡 GRANDE APPARTAMENTO IN Vendita a Cento - Rif. V306 - Prezzo € 245.000