( VILLETTA ) - PORZIONI di CASA con GIARDINO in vendita a Cento - Casumaro - via Ex Dogana

Vendita
Cod. V120
€ 210.000
Classe energetica: G EP glnr: 300.11 kwh/㎡
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Descrizione

Cento (Casumaro): ( Porzione di BIFAMILIARE IN Vendita )

Se cerchi una casa che unisca comfort, indipendenza e quello spazio verde che fa davvero la differenza nella vita di tutti i giorni… sei nel posto giusto.

Questa porzione di bifamiliare di 171 mq, completamente indipendente e già ristrutturata negli anni, ti accoglie con un giardino privato di 270 mq. ampio e curato, perfetto per vivere all'aperto: colazioni lente sotto il portico, barbecue con gli amici, giochi dei bambini o semplicemente un po' di relax al sole dopo una giornata di lavoro.

L'immobile è composto da due unità separate, una al piano terra e una al primo piano, ottime per una soluzione genitori–figli, per chi lavora da casa o per chi vuole avere ospiti senza rinunciare alla privacy.

Piano terra:
– Cucina abitabile
– Soggiorno luminoso con idro-stufa a pellet
– Camera matrimoniale
– Bagno + lavanderia
– Autorimessa doppia da 40 mq con cantina

Piano primo (con ingresso indipendente):
– Soggiorno con balcone di 9 mq
– Cucina a vista
– Due camere da letto
– Bagno moderno con sanitari sospesi
– Lavanderia

Dotazioni che fanno davvero la differenza: climatizzazione, infissi in PVC, zanzariere, inferriate, antenna satellitare, sottotetto coibentato. Tutto è già pronto per farti vivere una vita comoda, fresca d'estate e calda d'inverno, senza pensieri.

Questa è una di quelle case che non rimangono disponibili a lungo: giardino così grande, doppia unità e indipendenza totale sono caratteristiche sempre più richieste e sempre più difficili da trovare a Casumaro.

Se vuoi vedere dal vivo dove potresti bere il tuo prossimo caffè del mattino, o immaginare i tuoi momenti di relax all'ombra del portico, contattami oggi stesso.
Ti accompagnerò con piacere a scoprire tutto il potenziale di questa splendida soluzione.

APE (Attestato di Prestazione Energetica): G - Indice di Prestazione Energetica: 300,11 Kwh/mq.

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POTREBBE ESSERE... LA TUA CASA...

Agenzia Immobiliare CASE della CORTE - Tel. 333.35.26.008 - Sito Internet: www.casedellacorte.it

Porzione di BIFAMILIARE IN Vendita A Cento - Rif. V120 - Prezzo RIBASSATO ad € 210.000

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 171 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 10
Stato conservazione: Buono
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: in PVC con vetrocamera
Termosifoni: ghisa
Anno di costruzione: 1975
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 270 mq
Cucina: Presente
Box: Doppio, 40 mq
Posizione: Zona residenziale
Zanzariere: SI
Portico: SI
Cantina
Caminetto: SI - STUFA A PELLET
Aria Condizionata: SI
Scuri/Tapparelle: tapparelle
Bagno: Vasca/Doccia: Vasca + Doccia
Infissi Esterni: in PVC con vetrocamera
Tipo di Ristrutturazione: Il piano terra è stato ristrutturato nel 2003 con sostituzione dei pavimenti in GRES e realizzazione anche di bagno nuovo , nel 2011 è stato ristrutturato interamente il piano primo con pavimenti in ceramica, nuovi impianti di luce, gas e acqua oltre ai pavimenti e rivestimenti. Nel 2015 sono stati installati gli infissi nuovi in PVC ed è stato cibentato il sottotetto con stiferite. Nel 2017 sono state sostituite le grondaie e nel 2019 è stata sostituita la guaina del tetto.
Lavanderia: SI
Tipo di Termosifoni: Ghisa
Pavimenti Zona Giorno: Ceramica
Pavimenti delle Camere: Ceramica
Inferriate: SI
Caldaia: Riscaldamento autonomo con 2 caldaie separate per le 2 porzioni , entrambe riscaldabili con la IDRO-STUFA a pellet collegata ai 2 impianti.
Salvavita con Differenziali
Agibilità
Ubicazione immobile
Video immobile
Ultimo aggiornamento 18/02/2026
( VILLETTA ) - PORZIONI di CASA con GIARDINO in Vendita
Cento - via Ex Dogana
Casumaro
€ 210.000
171 mq
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