( VILLETTA ) - PORZIONI di CASA con GIARDINO in vendita a Terre del Reno - San Carlo - PIAZZA AUGUSTO POLA

Terre del Reno (San Carlo): ( VILLETTA DI TESTA CON GIARDINO IN Vendita )

Comfort moderno e tranquillità, perfetta per la tua vita di tutti i giorni...

Se stai cercando una casa efficiente, recente e accogliente, questa villetta di testa con giardino privato a San Carlo potrebbe essere esattamente ciò che fa per te. Una soluzione moderna (costruita nel 2014), ben rifinita e pronta da vivere, ideale per chi vuole comodità senza rinunciare alla tranquillità.

Al piano terra trovi un soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per cucinare chiacchierando con gli amici, un bagno e un comodo ripostiglio. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato di circa 60 m², un vero valore aggiunto: potrai goderti una cena d'estate, un barbecue nel weekend o semplicemente un po' di relax all'aria aperta dopo il lavoro.

Al primo piano la casa offre due camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo, ideale come piccolo spazio tutto tuo: colazione al sole, piante, un libro… decidi tu come viverlo. Completa la proprietà un posto auto scoperto riservato.

Dal punto di vista tecnico, l'abitazione offre caratteristiche difficili da trovare nella zona:
Cappotto da 14 cm
Infissi in PVC con doppio vetro
Tetto ventilato in legno
Pannelli fotovoltaici da 3,150 kW
Classe energetica A3
Riscaldamento autonomo
In pratica: consumi ridotti, comfort elevato e zero sorprese. Una casa costruita per durare e farti risparmiare nel tempo.

📌 Disponibilità dal 1° luglio 2026, ma visionabile subito.

Case così curate, indipendenti e con giardino - soprattutto in questa fascia di prezzo - non restano sul mercato a lungo.

👉 Scrivimi o chiamami quando vuoi: organizziamo una visita senza impegno. Potrebbe essere davvero la casa giusta per te.

APE (Attestato di Prestazione Energetica): A3. Indice di Prestazione Energetica: 37,20

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POTREBBE ESSERE... LA TUA CASA...

Agenzia Immobiliare CASE della CORTE - Sito Internet: www.casedellacorte.it - Tel. 333.35.26.008 -

VILLETTA DI TESTA CON GIARDINO IN Vendita a Terre del Reno - Rif. V280 - Prezzo € 140.000